проблемы в разных странах

[bgmt]

Россия: https://meduza.io/news/2015/02/24/s-nachala-mesyatsa-v-moskve-pokonchili-s-soboy-11-bolnyh-rakom

Франция: тут надо пересказать, потому что мало кто читает по-французски. Я только что подписал петицию : в Марселе человек после аварии два года находится в коме. Периодически его надо доставлять в больницу. Семья живёт на 11 этаже (10м по-французски) субсидированного здания, где носилки не влезают в лифт, лестничная клетка узкая, и чтобы его спустить, надо сначала просить соседа открыть дверь, чтобы развернуть носилки, а потом спускать их по лестнице, что сопряжено с опасностью. Жильцы субсидированного жилья не могут просто так сменить квартиру, им приходится просить об этом соответствующую администрацию, и это обычно сложно - очередь велика. Администрация говорит, что никакой вакансии в "адаптированных квартирах" нет. В то же время в них часто живут люди, которые вовсе не нуждаются в специально адаптированной квартире; во Франции их никто оттуда никогда не выселит, так что это не решение. Министерство здравоохранения только что обратилось к префекту департамента PACA с просьбой срочно найти решение. Параллельно собирают подписи под петицией, адресованной .префекту и мэру Марселя.

Безобразие, конечно. И вполне бывает. И, кстати, верно, что во Франции тот, кто не борется, может быть не замечен - социальные службы не особенно замечают сами. И скорее всего, есть страны, где с этим лучше. Но уровени безобразия, мне кажется, несколько различаются.

Comments

[nameless--one.livejournal.com]

А что значит "субсидированное жильё"? Субсидирована покупка и живут владельцы или субсидирована рента? Насколько велика такая субсидия?

[bgmt.livejournal.com]

Нет, это субсидированная рента, во Франции, мне кажется, нет субсидированной покупки вообще. Это то, что в Америке называется Project, а в Англии, кажется (не уверен) это муниципальное жильё. Платят ну примерно половину, впрочем, это зависит от роста цен вокруг, потому что плата за такое жильё растёт, но не пропорционально общему росту цен на жильё.
Принадлежит оно HLM-ам - парагосударственным организациям, каких тут тьма. Т.е. с самостоятельным бюджетом и организацией.

[nameless--one.livejournal.com]

понятно

то есть вторичного рынка там вероятно нет, а то ситуация разрешилась бы просто

[taki-net.livejournal.com]

+++ то есть вторичного рынка там вероятно нет

В тексте же явно сказано, что нет.

[nameless--one.livejournal.com]

В тексте сказано что смена квартиры включает сложнопреодолеваемый административный барьер. Само по себе это не обязательно означает полную невозможность вторичного рынка.

[taki-net.livejournal.com]

Гм. Вопрос терминологии.

[nameless--one.livejournal.com]

ага

Вот например в СССР - был рынок жилья? Ответ зависит от конкретного определения.

[bgmt.livejournal.com]

В СССР в некотором роде был. Обмены были существенно монетизированы на практике. Во Франции нет.

[bgmt.livejournal.com]

Нет.

[quichenotte.livejournal.com]

А что Вы называете вторичным рынком?

[nameless--one.livejournal.com]

возможность продавать и покупать, ну или в данном случае - меняться с доплатой

Когда есть жилец "адаптированной" квартиры, которому эта адаптированность не особо нужна и жильцы неадаптированной, которым адаптированность критична - проще всего это разрешить прямой сделкой.

[quichenotte.livejournal.com]

Поменяться всегда можно, но не за деньги. Если обе квартиры, адаптированная и не, принадлежат одному и тому же владельцу, то не нужно даже разрешение, достаточно согласия меняющихся семей, если обмен улучшает жилищные условия той семьи, которая больше. Или той, где есть инвалид. Но если адаптированная квартира принадлежит другому владельцу, обмен невозможен. Можно и снять жилье в частном секторе, но у частников мало специально оборудованных квартир. И это намного дороже. И частные владельцы могут не захотеть сдать семье, у которой явные трудности с деньгами: частники требуют больших гарантий. Купить тоже можно, но когда денег нет, их нет. И если бы они были, человек не просил бы предоставить другую квартиру, а решил бы проблему сам.

[nameless--one.livejournal.com]

Я просто исхожу из того что при наличии вторичного рынка разница в цене между адаптированной и неадаптированной квартирами (с сопоставимыми остальными параметрами) не должна быть большой. Если и не в прямых возможностях семьи инвалида, то вполне в возможностях компании заинтересованных неравнодушных (каковые судя по петиции есть).

Так что затруднение тут именно государственно-бюрократического характера - очередь, правила и т.д. Соответственно и разрешать это затруднение приходится обращением напрямую к властям.

[quichenotte.livejournal.com]

Но если адаптированная квартира принадлежит другой организации или частному владельцу, то обмен невозможен. На практике, семье инвалида придется вернуть свою квартиру, а добрые самаритяне из адаптированной должны не только покинуть свою, а еще и уговорить её владельца заключить договор с новыми жильцами. Можно конечно попросить сочувствия на первом этаже того же дома, где живует инавлид, но во-первых, адаптированность квартиры не только в этаже, а во-вторых, никто не переедет на десятый этаж, зная, что лифты в таких зданиях часто ломаются.

А правила такие, что семье пришлось подать заявку на другую квартиру и встать в общую очередь. И никто для них специално не почешется, тем более, что на бумаге они скорее всего не приоритетны.

Так что лучше быть богатым и здоровым, чем бедным и больным.